Blogs van onze docenten

Live online cursus - Hoge Raad Didam II - uitspraak 15 november jl!

Zeer actueel: uitspraak Didam II! In 2021 heeft de Hoge Raad een belangrijk arrest gewezen: het 'Didam' arrest. Dat deed veel stof opwaaien. Op 15 november jl. is de Hoge Raad met een nieuwe verstrekkende uitspraak gekomen over hoe 'ruim' het Didam-arrest moet worden uitgelegd: het 'Didam II arrest'. Opnieuw heeft dit arrest verstrekkende gevolgen.  Als de overheid in strijd met de Didam-regels overgaat tot verkoop van een onroerende zaak, handelt zij dan onrechtmatig jegens een (potentiële) gegadigde die bij die verkoop ten onrechte geen gelijke kans heeft gekregen? Kan die (potentiële) gegadigde dan aanspraak maken op een schadevergoeding? Kan onder omstandigheden er aanleiding bestaan om op vordering van de gegadigde het overheidslichaam te verbieden om tot verkoop of tot levering aan een ander over te gaan? Hoe werkt dat precies? Deze live online cursus is een must voor alle juristen die werkzaam zijn in de onroerend goed praktijk (en dan met name die juristen die betrokken zijn bij het grondbeleid van gemeenten) én graag up to date willen blijven over de gevolgen van het Didam arrest die praktisch iedere dag gemeenten en ontwikkelaars voor vraagtekens stellen! Schrijf u nú in voor deze live online cursus op 16 december as. Uw docent is Jaap Dammingh, hoofddocent Burgerlijk recht en Burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen.

Door Onno Knotter

Praktijkcursus Vorderingen bij Wanprestatie

Een contractspartij schiet tekort in de nakoming van een contractuele verplichting. Welke acties heeft de wederpartij als schuldeiser? Tijdens deze Praktijkcursus bespreekt Jaap Dammingh (hoofddocent Universiteit Nijmegen) welke vorderingen de schuldeiser met succes tegen zijn wanpresterende wederpartij kan instellen. Denk hierbij aan schadevergoeding op grond van wanprestatie, ontbinding van de overeenkomst, het vorderen van contractuele boetes, eventueel alsnog behoorlijke nakoming vorderen etc. Ook is er uitgebreid aandacht voor procesrechtelijke aspecten zoals de verdeling van de stelplicht en de bewijslast. Verder behandelt Jaap Dammingh de leerstukken opschorting, schuldeisersverzuim, de wettelijke verzuimregeling en de klachtplicht. Uiteraard krijgt u diverse ‘tips & tricks’ voor uw praktijk. Deze cursus is een aanrader voor iedere advocaat (jurist) die werkzaam is in de civiele contractspraktijk.

Door Administrator

AI: de juridische aspecten

De ontwikkelingen rond AI gaan razendsnel. Voor u als jurist is het belangrijk om bij te blijven. Dat kan in 2 uur op de online actualiteitencursus 'AI: de juridische aspecten'. De in o.a. deze materie gespecialiseerde docent Vonne Laan praat u in 2 uur volledig bij over het huidige wettelijk kader: waar moeten organisaties nu rekening mee houden wat betreft AI? Daarnaast behandelt ze de nieuwe AI Act: wat voor nieuwe vereisten brengt de AI Act met zich mee? Hoe bereidt u uw cliënten hierop voor? Uiteraard ook aandacht voor AI en privacy: toepassing van de AVG bij AI, AI en auteursrecht: ontwikkelingen en rechtspraak en AI en contracten: aandachtspunten en tips. Vonne Laan bespreekt de juridische punten aan de hand van cases en praktijkvoorbeelden, waaronder over ChatGPT. Ook de recente rechtspraak op het gebied van AI komt aan bod. Kortom: in 2 uur bent u weer up to date: schrijf u nu in!

Door Administrator

Procederen in DGA Echtscheidingszaken

Bij de echtsscheiding van een DGA zijn de belangen vaak groot. Het gaat vaak om veel geld en andere financiële elementen. Waar moet u rekening mee houden als het tot een proces komt? Op deze nieuwe Masterclass bespreken de specialisten Johan de Wit en Frank van den Barselaar vanuit juridische én financiële hoek wat de behoefte en draagkracht is voor de partner- en kinderalimentatie. Ook de vermogensafwikkeling komt aan de orde: waaronder: verrekening (het voor uitkering beschikbare dividend in de zin van artikel 1:141 BW) en verdeling (potentiële financiële dubbeltelling in de draagkracht van de DGA). Ook het pensioen in eigen beheer en de oudedagvoorziening zijn belangrijke elementen. De docenten (Frank van den Barselaar, financieel adviseur familierechtzaken, en Johan de Wit, stafjurist landelijk inloopteam familie), zijn de gehele dag aanwezig waardoor voor u een interessante dynamiek ontstaat. U leert financieel onderbouwde argumenten in de context van een juridische procedure te plaatsen om uw cliënt optimaal bij te staan. Sommige financiële argumenten worden namelijk niet (direct) door het recht gedragen en bij anderen is een uitleg nodig die voor rechters en advocaten begrijpelijk is. De praktische waarde van deze cursus is hoog. Kortom: een interessante cursus die zich terugbetaalt als u wel eens procedeert!

Door Administrator

Actualiteiten Huurrecht 2024

Door Administrator

Live online cursus De (dagelijkse) gevolgen van het Didam Arrest voor de onroerend goed praktijk

Het Didam-arrest (uit 2021) heeft veel stof doen opwaaien, vooral gemeenten zijn er flink van geschrokken. In dit arrest heeft de Hoge Raad – kort gezegd – overwogen dat art. 3:14 BW meebrengt dat een overheidslichaam dat een overeenkomst sluit, daarbij de algemene beginselen van behoorlijk bestuur in acht moet nemen. Concreet betekent dit dat wanneer een gemeente een onroerende zaak of een stuk grond (in het kader van gebiedsontwikkeling) wil verkopen, zij daaraan openbaar bekendheid moet geven en aan alle kandidaat-kopers gelijke kansen moet bieden. Wat zijn de rechtsgevolgen wanneer een gemeente niet conform de ‘Didam-regels’ heeft gehandeld? In de rechtspraktijk heerst daarover onduidelijkheid en daarmee onzekerheid. Uw docent Jaap Dammingh bespreekt op deze live online cursus onder andere de volgende aspecten/vragen: • Wat is de reikwijdte van de regels die de Hoge Raad in het Didam-arrest heeft geformuleerd? Gelden die regels alleen voor verkoop, of bijvoorbeeld ook voor verhuur en de uitgifte van grond in erfpacht? • Hoe dient een overheidslichaam de procedure concreet in te richten teneinde te voldoen aan voormelde regels? • Is een koopovereenkomst die is gesloten zonder dat de ‘Didam-regels’ in acht zijn genomen, nietig, vernietigbaar of ‘gewoon’ geldig? • En als nietigheid of vernietigbaarheid wordt aangenomen, geldt dit dan ook voor overeenkomsten die vóór het wijzen van het Didam-arrest zijn gesloten (en afgewikkeld)? • Is een gemeente die de ‘Didam-regels’ schond, schadeplichtig jegens een kandidaat-koper die achter het net heeft gevist? Zo ja: wat is dan de rechtsgrond voor aansprakelijkheid? • Mag c.q. moet een notaris meewerken aan de (notariële) levering wanneer hij weet of vermoedt dat bij het sluiten van de koopovereenkomst de ‘Didam-regels’ niet zijn nageleefd? Deze live online cursus is een must voor alle juristen die werkzaam zijn in de onroerend goed praktijk (en dan met name die juristen die betrokken zijn bij het grondbeleid van gemeenten) én graag up to date willen blijven over de gevolgen van het Didam arrest die praktisch iedere dag gemeenten en ontwikkelaars voor vraagtekens stellen!

Door Onno Knotter

AI: de juridische aspecten

De ontwikkelingen rond AI gaan razendsnel. Voor u als jurist is het belangrijk om bij te blijven. Dat kan in 2 uur op de online actualiteitencursus 'AI: de juridische aspecten'. De in o.a. deze materie gespecialiseerde docent Vonne Laan praat u in 2 uur volledig bij over het huidige wettelijk kader: waar moeten organisaties nu rekening mee houden wat betreft AI? Daarnaast behandelt ze de nieuwe AI Act die eraan komt: wat voor nieuwe vereisten brengt de AI Act met zich mee? Hoe bereidt u uw cliënten hierop voor? Uiteraard ook aandacht voor AI en privacy: toepassing van de AVG bij AI, AI en auteursrecht: ontwikkelingen en rechtspraak en AI en contracten: aandachtspunten en tips. Vonne Laan bespreekt de juridische punten aan de hand van cases en praktijkvoorbeelden, waaronder over ChatGPT. Ook de recente rechtspraak op het gebied van AI komt aan bod. Kortom: in 2 uur bent u weer up to date: schrijf u nu in!

Door Onno Knotter

Praktijkcursus Vorderingen bij Wanprestatie

Een contractspartij schiet tekort in de nakoming van een contractuele verplichting. Welke acties heeft de wederpartij als schuldeiser? Tijdens deze nieuwe Praktijkcursus bespreekt Jaap Dammingh (hoofddocent Universiteit Nijmegen) welke vorderingen de schuldeiser met succes tegen zijn wanpresterende wederpartij kan instellen. Denk hierbij aan schadevergoeding op grond van wanprestatie, ontbinding van de overeenkomst, het vorderen van contractuele boetes, eventueel alsnog behoorlijke nakoming vorderen etc. Ook is er uitgebreid aandacht voor procesrechtelijke aspecten zoals de verdeling van de stelplicht en de bewijslast. Verder behandelt Jaap Dammingh de leerstukken opschorting, schuldeisersverzuim, de wettelijke verzuimregeling en de klachtplicht. Uiteraard krijgt u diverse ‘tips & tricks’ voor uw praktijk. Deze cursus is een aanrader voor iedere advocaat (jurist) die werkzaam is in de civiele contractspraktijk.

Door Onno Knotter

Algemene Voorwaarden en huur

Door Administrator

Praktijkcursus Vorderingen bij Wanprestatie

Een contractspartij schiet tekort in de nakoming van een contractuele verplichting. Welke acties heeft de wederpartij – als schuldeiser?  Tijdens deze cursus bespreekt Jaap Dammingh welke vorderingen de schuldeiser met succes tegen zijn wanpresterende wederpartij kan instellen. Denk hierbij aan schadevergoeding op grond van wanprestatie, ontbinding van de overeenkomst, het vorderen van contractuele boetes, eventueel alsnog behoorlijke nakoming vorderen, etcetera. In dit verband komen ook de wettelijke verzuimregeling en de klachtplicht aan de orde, en de leerstukken opschorting en schuldeisersverzuim worden behandeld. Met uiteraard aandacht voor zowel ‘tips & tricks’ voor de praktijk als procesrechtelijke aspecten (zoals de verdeling van de stelplicht en de bewijslast). Deze cursus is een aanrader voor iedere advocaat (jurist) die werkzaam is in de civiele contractspraktijk.

Door