0
8 ,3
Gemiddelde
waardering
 

Fraude en Ethiek bij Vastgoedtransacties

Bernd Veldman

Forensisch accountant vastgoed bij de belastingdienst

di 25 november 2025
10.00 - 15.35 uur
545,-
Masterclass
Utrecht
5 NOvA PO
/
5 PE (ook ethiek) KNB
 
 

Inhoud

Actueel: Nieuwe cursus! Telt ook mee voor 'Ethiek' punten KNB

Vastgoed staat de afgelopen jaren vanuit diverse invalshoeken in de belangstelling. Of het nu is vanuit het voorkomen en signaleren van witwassen en corruptie of vanuit het voorkomen van  ongeoorloofde constructies met vastgoed. Heeft u bij (mogelijke) vastgoedtransacties wel eens het gevoel dat er bij een klant iets niet klopt. maar krijgt u er de vinger niet achter wat het precies is?

Op deze cursus leert u welke verschijningsvormen Vastgoedfraude kent en hoe u deze herkent en hoe u Vastgoedfraude kunt voorkomen.

De cursus is hiermee direct concreet toepasbaar voor poortwachters zoals notarissen, advocaten, financiers, accountants, maar zeker ook voor spelers in de vastgoedmarkt zoals beleggers, ontwikkelaars, banken, gemeenten en andere spelers in het vastgoed.

De opzet van de cursus is interactief waarbij theorie en praktijk worden gecombineerd. Niet alleen doet u kennis op over risico’s rondom vastgoed, maar ook oefent u met het zien van de risico’s in verschillende vastgoedcasussen. Tevens krijgt u bij deze cursus instrumenten in handen die u vervolgens concreet kunt gaan toepassen in uw werk.

 

Programma

9.30 uurOntvangst met koffie en thee
10.00 uurStart cursus - inventarisatie van uw wensen
10.10 uurVerschijningsvormen van fraude met vastgoed 
  • Welke 4 basiselementen kunnen fout gaan bij vastgoed?
  • Wat zijn risicogebieden bij vastgoed?
  • Hoe stelt u vast of bepaalde risico’s zich voordoen?
  • Welke vragen moet u altijd stellen bij een vastgoedcasus?
  • Welke risico’s kennen bepaalde civielrechtelijke en fiscale constructies?
  • Wat is de betekenis en de beperking van een taxatierapport bij een vastgoedcasus?
  • Welke taken en rollen hebben verschillende spelers rondom vastgoed
11.10 uurLessons learned van diverse vastgoed fraudecasussen

Wat is de psychologie van de fraudeur?  Welke vormen van bias (cognitieve ruis) gebruikt de fraudeur om u te misleiden en hoe kunt u deze herkennen?

Het is gebleken dat het kennen van de risico’s onvoldoende is voor de preventie en detectie van fraude. Hiervoor is ook een vaardigheid en een bepaalde grondhouding nodig. Goed nieuws is dat deze grondhouding en vaardigheid aangeleerd en ontwikkeld kan worden.

12.10 uurKoffie- en theepauze
12.45 uurHoe pas je de genodigde vaardigheden toe in de dagelijkse praktijk?

Aan de hand van diverse casussen oefenen met het onderkennen en vinden van de risico’s rondom vastgoed.

  • Duiding van het nut en de beperking van het werken met red flags en risico-indicatoren.
  • De toegevoegde waarde van het gebruik van de fraude-driehoek en het in kaart brengen van een tijdlijn, rollen
13.30 uurSamenvatting en evaluatie theorie en praktijk
14.00 uurKoffie- en theepauze
14.15 uurOefenen met praktijkcasussen vastgoed

Aan de slag met het geleerde aan de hand van diverse vastgoedcasussen

15.00 uurOefenen met het analyseren van risico’s bij vastgoedcasussen (30 minuten)
15.30 uurAfronding en evaluatie
15.35 uurEinde cursus
 
 

Locatie

Hotel Mitland Utrecht
Ariënslaan 1
3573 PT Utrecht




 

Ook interessant voor u?


Masterclass Ethiek in het Notariaat: dilemma's bij de Wwft, het Oprichten van BV's & Vastgoedtransacties

Actueel: €100,- korting op de tweede deelnemer van hetzelfde kantoor!

Herkent u het ook: u voelt aan dat er bij een kant iets niet klopt, maar u krijgt er de vinger niet achter wat het is? Heeft u ook vaak ethische vragen te beantwoorden waarbij uw Ministerieplicht op de proef wordt gesteld? Bijvoorbeeld bij de intake van een klant? Bij de oprichting van een bv of bij vastgoedtransacties? Heeft u wel eens het vermoeden van witwassen, maar weet u niet precies of dit klopt? Wat doet u dan? En als het al een goede klant van u is? Gezaghebbende docenten als Birgit Snijder (kandidaat-notaris De Brauw Blackstone), Deline Kruitbosch (notaris Dirkzwager) en Bernd Veldman (forensisch vastgoed accountant Belastingdienst) behandelen deze en andere vraagstukken die ook in uw praktijk voorkomen. Zij vragen uw input én geven hun eigen mening/richtlijn zodat u er de volgende dag direct mee aan de slag kan. Na het volgen van deze cursus heeft u al uw 6 PE Ethiek van de KNB voor 2025. Het aantal plaatsen voor deze Masterclass is beperkt: schrijf u nu in!

Deline Kruitbosch
Prof.mr. Birgit Snijder-Kuipers
Bernd Veldman
ma 6 oktober 2025
9.30 - 17.00 uur
595,-
Masterclass
Utrecht
6 PE KNB
+ winkelwagen bekijk cursus

Praktijkcursus Wet Betaalbare Huur en het Nieuwe Woningwaarderingsstelsel

De Wet Betaalbare Huur is op 1 juli jl. inwerking getreden. De gevolgen zijn groot voor de (ver)huurderspraktijk. De woningwaarderingsstelsels (WWS) voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimte zijn geheel opnieuw vormgegeven. Wilt u in één dag een update? Op deze nieuwe cursus krijgt u uitleg over hoe het WWS er uit gaat zien na inwerkingtreding van deze nieuwe Wet: de juridisch-technische behandeling van de materie; de relevante en recente jurisprudentie en de betekenis van het WWS voor zelfstandige woningen én onzelfstandige woningen. Uw docent is de in huurrecht gespecialiseerde mr. drs. Pepijn Eymaal, advocaat bij VBTM Advocaten.

Pepijn Eymaal

Advocaat bij VBTM Advocaten

wo 15 oktober 2025
9.30 - 16.45 uur
595,-
Praktijkcursus
Utrecht
6 NOvA PO
/
6 PE KNB
+ winkelwagen bekijk cursus

Complexiteiten bij de koop en levering van onroerende zaken (woningen en bedrijfspanden)

Op deze nieuwe cursus behandelen Jaap Dammingh en Theo Reijnen de actualiteiten en complexiteiten van de koop én levering van onroerende zaken, zowel woningen als bedrijfspanden. Alle onderwerpen zijn toegespitst op de praktijk. Uiteraard houden Jaap Dammingh en Theo Reijnen rekening met de meest recente ontwikkelingen in literatuur, rechtspraak & wetgeving, bijvoorbeeld met de gevolgen van het 'Didam arrest', maar ook met vele andere actualiteiten!

mr. dr. Theo Reijnen
Mr.dr. Jaap Dammingh
do 20 november 2025
9.30 - 16:45 uur
595,-
Actualiteit
Utrecht
6 SOMN
/
6 NOvA PO
/
6 KNB
+ winkelwagen bekijk cursus

Actualiteiten Contractenrecht

Aan de hand van actuele rechtspraak van de Hoge Raad behandelt de ervaren docent Jaap Dammingh de relevante leerstukken van het contractenrecht:   • Contractsvrijheid en pacta sunt servanda; • Uitleg van contracten ('Haviltex'); • Nakoming en niet-nakoming van verbintenissen; • De (rechts)vorderingen van een schuldeiser bij tekortkoming en wanprestatie; • Schadevergoeding o.g.v. wanprestatie (art. 6:74 BW); • Ontbinding van een overeenkomst (art. 6:265 BW); • De vordering tot nakoming c.q. herstel (art. 3:296 BW); • Verzuim en ingebrekestelling; • Opschorting (ex art. 6:52 en 6:262 BW); • Het boetebeding (art. 6:91 e.v. BW); • De klachtplicht (ex art. 6:89 en 7:23 lid 1 BW); • Verjaring (ex art. 3:310 BW); • Algemene voorwaarden; • Het onderscheid tussen een B2B-contract en een B2C-contract. Ook is er aandacht voor de processuele aspecten. Bijvoorbeeld: hoe is de verdeling van de stelplicht en de bewijslast bij een vordering o.g.v. art. 6:74 BW? En: hoe dienen de vorderingen in het petitum van de dagvaarding te worden geformuleerd. De cursus heeft een (zeer) interactief karakter: er is alle ruimte voor vragen en/of opmerkingen en/of een andere actieve inbreng van u als deelnemer. Deze cursus is de moeite waard voor juristen die in de civiele praktijk procederen en ook voor juristen die vooral bezig zijn met het opstellen van contracten en/of het adviseren over contracten en geschillen. Na afloop van de cursus is uw kennis van het contractenrecht weer helemaal 'up to date'.

Mr.dr. Jaap Dammingh

Hoofddocent Burgerlijk recht en Burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen

ma 3 november 2025
10.00 - 15.00 uur
425,-
Actualiteit
Utrecht
4 NOvA PO
/
4 PE KNB
+ winkelwagen bekijk cursus