Complexiteiten bij de koop en levering van onroerende zaken (woningen en bedrijfspanden)

De Wet Betaalbare Huur is op 1 juli jl. inwerking getreden. De gevolgen zijn groot voor de (ver)huurderspraktijk. De woningwaarderingsstelsels (WWS) voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimte zijn geheel opnieuw vormgegeven. Wilt u in één dag een update? Op deze nieuwe cursus krijgt u uitleg over hoe het WWS er uit gaat zien na inwerkingtreding van deze nieuwe Wet: de juridisch-technische behandeling van de materie; de relevante en recente jurisprudentie en de betekenis van het WWS voor zelfstandige woningen én onzelfstandige woningen. Uw docent is de in huurrecht gespecialiseerde mr. drs. Pepijn Eymaal, advocaat bij VBTM Advocaten.

Op 1 juli 2024 jl. is de Wet vaste huurcontracten in werking getreden. Deze wet maakt in beginsel een einde aan het tijdelijk verhuren van woonruimte zonder huurbescherming. ‘In beginsel’, want de wet bevat uitzonderingen. De wet kent tevens enkele opmerkelijke nieuwigheden. Uw docent Jaap Dammingh behandelt de ‘ins and outs’ van de nieuwe wet op deze live online cursus van 2 uur. Ook besteedt hij aandacht aan de eerste ervaringen met deze nieuwe wet. Schrijf u snel in en u bent weer up to date!

Aan de hand van actuele rechtspraak van de Hoge Raad behandelt de ervaren docent Jaap Dammingh de relevante leerstukken van het contractenrecht:   • Contractsvrijheid en pacta sunt servanda; • Uitleg van contracten ('Haviltex'); • Nakoming en niet-nakoming van verbintenissen; • De (rechts)vorderingen van een schuldeiser bij tekortkoming en wanprestatie; • Schadevergoeding o.g.v. wanprestatie (art. 6:74 BW); • Ontbinding van een overeenkomst (art. 6:265 BW); • De vordering tot nakoming c.q. herstel (art. 3:296 BW); • Verzuim en ingebrekestelling; • Opschorting (ex art. 6:52 en 6:262 BW); • Het boetebeding (art. 6:91 e.v. BW); • De klachtplicht (ex art. 6:89 en 7:23 lid 1 BW); • Verjaring (ex art. 3:310 BW); • Algemene voorwaarden; • Het onderscheid tussen een B2B-contract en een B2C-contract. Ook is er aandacht voor de processuele aspecten. Bijvoorbeeld: hoe is de verdeling van de stelplicht en de bewijslast bij een vordering o.g.v. art. 6:74 BW? En: hoe dienen de vorderingen in het petitum van de dagvaarding te worden geformuleerd. De cursus heeft een (zeer) interactief karakter: er is alle ruimte voor vragen en/of opmerkingen en/of een andere actieve inbreng van u als deelnemer. Deze cursus is de moeite waard voor juristen die in de civiele praktijk procederen en ook voor juristen die vooral bezig zijn met het opstellen van contracten en/of het adviseren over contracten en geschillen. Na afloop van de cursus is uw kennis van het contractenrecht weer helemaal 'up to date'.

Actueel: Nieuwe cursus! Telt ook mee voor 'Ethiek' punten KNB

Vastgoed staat de afgelopen jaren vanuit diverse invalshoeken in de belangstelling. Of het nu is vanuit het voorkomen en signaleren van witwassen en corruptie of vanuit het voorkomen van  ongeoorloofde constructies met vastgoed. Heeft u bij (mogelijke) vastgoedtransacties wel eens het gevoel dat er bij een klant iets niet klopt. maar krijgt u er de vinger niet achter wat het precies is? De cursus is hiermee direct concreet toepasbaar voor poortwachters zoals notarissen, advocaten, financiers, accountants, maar zeker ook voor spelers in de vastgoedmarkt zoals beleggers, ontwikkelaars, banken, gemeenten en andere spelers in het vastgoed. De opzet van de cursus is interactief waarbij theorie en praktijk worden gecombineerd. Niet alleen doet u kennis op over risico’s rondom vastgoed, maar ook oefent u met het zien van de risico’s in verschillende vastgoedcasussen. Tevens krijgt u bij deze cursus instrumenten in handen die u vervolgens concreet kunt gaan toepassen in uw werk.