Servicekosten bij huur: nieuwe wet- en regelgeving
Pepijn Eymaal
Advocaat bij VBTM Advocaten
Inhoud
Actueel: Voorkom boetes!
Diverse nieuwe wet- en regelgeving hebben grote consequenties voor de servicekosten bij huur.
Sinds 1 juli 2023 hebben gemeenten en de Autoriteit woningcorporaties de bevoegdheid om handhavend op te treden bij onjuiste servicekostenafrekeningen, omdat toen de Wet goed verhuurderschap in werking is getreden. Door de Wet betaalbare huur (per 1 juli jl.) is de weg naar de huurcommissie voor álle huurders in servicekostengeschillen opengesteld. Daarbij geldt dat een verhuurder die voor een vierde keer in drie jaren een procedure bij de huurcommissie verliest € 1.750,- aan legeskosten moet betalen. Gemeenten Amsterdam en Utrecht hebben inmiddels handhavingsbeleid gepubliceerd, waarbij een eerste bedrijfsmatige overtreding van het te veel in rekening brengen van servicekosten wordt beboet met € 10.000,-. Kortom, er hangt tegenwoordig nogal wat af van de juistheid van de servicekostenafrekening.
Wanneer is die servicekostenafrekening in juridische zin juist, en welk instituut toetst dat in welke omstandigheden? Dat is waar deze Actualiteitencursus over gaat. Wilt u de details van de nieuwe Servicekosten wet- en regelgeving kennen? Schrijf u dan nú in!
Deze Actualiteitencursus is uitermate geschikt voor juristen en anderen die met deze materie te maken hebben, bijvoorbeeld werkzaam in de advocatuur, als bedrijfsjurist, bij de rechterlijke macht, de huurcommissie of bij gemeenten of de Autoriteit woningcorporaties.
Uw docent is mr. drs. Pepijn Eymaal (1991). Hij is advocaat en heeft de specialisatieopleiding van de Vereniging van Huurrechtadvocaten met lof afgerond. Hij treedt met regelmaat voor vooral woningcorporaties op in diverse servicekostenkwesties, zowel in adviserende rol als in procederende rol bij de huurcommissie en de kantonrechter. Bovendien is het hoofdstuk over servicekosten en nutsvoorzieningen in het handboek Huurrecht Woonruimte (Sdu) van zijn pen.
Actueel: Voorkom boetes!
Diverse nieuwe wet- en regelgeving hebben grote consequenties voor de servicekosten bij huur.
Sinds 1 juli 2023 hebben gemeenten en de Autoriteit woningcorporaties de bevoegdheid om handhavend op te treden bij onjuiste servicekostenafrekeningen, omdat toen de Wet goed verhuurderschap in werking is getreden. Door de Wet betaalbare huur (per 1 juli jl.) is de weg naar de huurcommissie voor álle huurders in servicekostengeschillen opengesteld. Daarbij geldt dat een verhuurder die voor een vierde keer in drie jaren een procedure bij de huurcommissie verliest € 1.750,- aan legeskosten moet betalen. Gemeenten Amsterdam en Utrecht hebben inmiddels handhavingsbeleid gepubliceerd, waarbij een eerste bedrijfsmatige overtreding van het te veel in rekening brengen van servicekosten wordt beboet met € 10.000,-. Kortom, er hangt tegenwoordig nogal wat af van de juistheid van de servicekostenafrekening.
Wanneer is die servicekostenafrekening in juridische zin juist, en welk instituut toetst dat in welke omstandigheden? Dat is waar deze Actualiteitencursus over gaat. Wilt u de details van de nieuwe Servicekosten wet- en regelgeving kennen? Schrijf u dan nú in!
Deze Actualiteitencursus is uitermate geschikt voor juristen en anderen die met deze materie te maken hebben, bijvoorbeeld werkzaam in de advocatuur, als bedrijfsjurist, bij de rechterlijke macht, de huurcommissie of bij gemeenten of de Autoriteit woningcorporaties.
Uw docent is mr. drs. Pepijn Eymaal (1991). Hij is advocaat en heeft de specialisatieopleiding van de Vereniging van Huurrechtadvocaten met lof afgerond. Hij treedt met regelmaat voor vooral woningcorporaties op in diverse servicekostenkwesties, zowel in adviserende rol als in procederende rol bij de huurcommissie en de kantonrechter. Bovendien is het hoofdstuk over servicekosten en nutsvoorzieningen in het handboek Huurrecht Woonruimte (Sdu) van zijn pen.
Programma
| 9.00 uur | Ontvangst met koffie en thee |
| 9.30 uur | Start cursus
|
| 9.40 uur | Basis Servicekosten
|
| 10.45 uur | Koffie- en theepauze |
| 11.00 uur | De Huurrelatie
|
| 12.45 uur | Lunchpauze |
| 13.30 uur | De Wet goed verhuurderschap en Collectieve aspecten Wet goed verhuurderschap
Collectieve aspecten
|
| 15.00 uur | Koffie- en theepauze |
| 15.15 uur | Integrale behandeling servicekosten – gemeenten en corporaties.
|
| 16.15 uur | Diverse overige Actualiteiten en overgebleven vragen
|
| 16.50 uur | Einde cursus |
Locatie
BCN Utrecht CS
Catharijnesingel 48
3511 GC Utrecht
Ook interessant voor u?
Actualiteiten Franchise recht 2024
De in Franchise recht gespecialiseerde advocaten Kees Kan en Jeroen Sterk behandelen op deze Masterclass de belangrijkste ontwikkelingen, actualiteiten en jurisprudentie op het gebied van Franchise in 2024! Een must voor iedereen die in de Franchise business adviseert en procedeert!
mr. Jeroen Sterk
mr. Kees Kan
Live online cursus Nieuwe Wetgeving Vaste Huurcontracten
Actueel: De nieuwe wet vaste Huurcontracten treedt 1 juli as. in werking!
Op 1 juli 2024 jl. is de Wet vaste huurcontracten in werking getreden. Deze wet maakt in beginsel een einde aan het tijdelijk verhuren van woonruimte zonder huurbescherming. ‘In beginsel’, want de wet bevat uitzonderingen. De wet kent tevens enkele opmerkelijke nieuwigheden. Uw docent Jaap Dammingh behandelt de ‘ins and outs’ van de nieuwe wet op deze live online cursus van 2 uur. Ook besteedt hij aandacht aan de eerste ervaringen met deze nieuwe wet. Schrijf u snel in en u bent weer up to date!
mr. dr. Jaap Dammingh
Hoofddocent Burgerlijk recht en Burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen
Complexiteiten bij de koop en levering van onroerende zaken (woningen en bedrijfspanden)
Op deze nieuwe cursus behandelen Jaap Dammingh en Theo Reijnen de actualiteiten en complexiteiten van de koop én levering van onroerende zaken, zowel woningen als bedrijfspanden. Alle onderwerpen zijn toegespitst op de praktijk. Uiteraard houden Jaap Dammingh en Theo Reijnen rekening met de meest recente ontwikkelingen in literatuur, rechtspraak & wetgeving, bijvoorbeeld met de gevolgen van het 'Didam arrest', maar ook met vele andere actualiteiten!
mr. dr. Jaap Dammingh
mr. dr. Theo Reijnen
Praktijkcursus Wet Betaalbare Huur en het Nieuwe Woningwaarderingsstelsel
Actueel: Nieuwe cursus! Gaat zeker door!
De Wet Betaalbare Huur is op 1 juli jl. inwerking getreden. De gevolgen zijn groot voor de (ver)huurderspraktijk. De woningwaarderingsstelsels (WWS) voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimte zijn geheel opnieuw vormgegeven. Wilt u in één dag een update? Op deze nieuwe cursus krijgt u uitleg over hoe het WWS er uit gaat zien na inwerkingtreding van deze nieuwe Wet: de juridisch-technische behandeling van de materie; de relevante en recente jurisprudentie en de betekenis van het WWS voor zelfstandige woningen én onzelfstandige woningen. Uw docent is de in huurrecht gespecialiseerde mr. drs. Pepijn Eymaal, advocaat bij VBTM Advocaten.
Pepijn Eymaal
Advocaat bij VBTM Advocaten
Nieuwsbrief
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief en blijf
op de hoogte van ons actuele cursusaanbod
Copyright 2024 Lexlumen • Algemene voorwaarden • Privacy policy • Colofon Linkedin • Twitter